구로디지털단지의 아파트형공장은 거의 대부분 직사각형 건물로 큰 특징이 없다는 것이 흠이다. 건물의 구조나 외형이 건축 디자인적인 요소가 무시되고 건축비용을 아끼고 효율성만 강조돼 구별해 찾기 힘들 정도로 거의 모든 건물이 엇비슷한 것이다.
하지만 e-스페이스 건물은 한쪽 편의 유리벽 원형타워와 함께 건물 중간 중간 많은 볼륨을 준 독특한 디자인으로 눈길을 끌어잡는다.
남구로역에 가장 인접하고 삼화인쇄건물 맞은편에 위치한 'e-스페이스'는 아담하면서도 정원과 함께 어우러진 단아하면서 외관이 깨끗하고 디자인만큼은 뒤지지 않는 운치 있는 건물이라 할 수 있다.
이 건물은 연면적 38,115㎡에 지하 2층 지상 10층, 200여대 주차공간 규모로 2003년 3월 준공됐다.
애니메이션 업체 상당수
올 들어 입주 7년째로, 현재 IT관련업종과 제조업 등 74개 업체에 종사자 900여명, 그리고 구내식당, 문방구, 주점 등 상업시설 6개가 입주해 있다. 특히 애니메이션 기획·제작전문업체인 동우애니메이션이 7층 전부를 사용하는 것을 비롯해 애니메이션 관련 업체가 많은 것이 특징 중 하나다.
e-스페이스에는 5층, 7층, 9층, 10층 등 중간 중간에 각각 정원 휴식공간을 마련, 입주사 임직원들이 이용할 수 있게 구성돼 있으며, 24∼30명이 들어갈 수 있는 지하 세미나실은 항시 개방되어 입주사들이 필요할 경우 이용할 수 있다.
이러한 e-스페이스에는 각 층에서 입주자 대표를 선출하여 구성한 관리운영위원회가 건물의 효율적 관리와 입주자 권익보호, 건물의 가치제고 등 모든 사항을 의결, 관리감독하고 있다.
관리위원회가 처음 활동을 시작할 때부터 회장을 맡아온 김주택 회장은 "직원교육을 수시로 실시하여 안전사고 예방, 보안철저, 환경개선 등을 통하여 입주기업이 불편 없이 일하기 쾌적한 환경조성에 힘쓰고 있다"며 "특히 입주자간의 만나는 기회를 더 만들어 정보교류 및 화합하는 분위기를 조성하며, 공동자산의 투명한 관리운영, 저렴한 관리비가 부과되도록 최선을 다하고 있다"고 강조했다.
"조명경관 사업 지원 필요"
그동안 시설 개보수를 자제해온 e-스페이스 관리위원회는 내년에 그동안 아끼고 쌓아둔 수선충당금 등 예산 20억원 정도를 들여 노후화된 내·외관을 새롭고 고급스럽게 리모델링하여 건물의 자산가치를 높일 계획이다. 1층 회전문 설치, 엘리베이터 내부 냉방기 설치, 주차장 게이트에 차량번호인식 시스템, 내부 도색 등 다양하게 탈바꿈시킬 예정이다.
김광열 e-스페이스 소장은 "민원접수 대장을 비치하여 애로사항을 접수하여 바로 해결하고 있으며, 건물환경을 위해 철따라 꽃 심기, 조경관리, 주기적 복도 왁스작업, 비데관리 및 화장실 방향제 설치 등 깨끗한 관리로 건물 노후 예방에 역점을 두고 있다"고 말했다.
입주자간의 화합 및 친목을 위해 매년 가을쯤 건물 옥상에서 입주자 전원을 대상으로 숯불 멧돼지바베큐 파티를 열고 있다. 더불어 골프모임 등 다른 모임을 주선할 계획이다.
e-스페이스 관리위원회는 또 지역사회 봉사를 위해 신도림동과 자매결연을 맺고 해마다 지원을 아끼지 않고 있다고 한다.
김 회장은 "디지털단지는 저녁이 되면 좀 어둡고 활기가 떨어지는 분위기"라며 "이를 개선하기 위해 건물을 돋보이고 밝게 빛나게 하는 조명경관사업을 관계기관에서 지원하는 방안이 필요하다"고 지적했다.
아울러 10여만명이 근무하는 디지털단지의 교통문제를 해소하기 위해선 구로디지털단지역의 에스컬레이터 설치를 비롯해 가산디지털단지역, 남구로역 등의 시설 개선과 함께 네트워크할 수 있는 교통수단이 절실하다고 덧붙였다.
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·부 회 장 : 김흥범
·총무이사 : 양준열
·감 사 : 박충석
·기술이사 : 정연우
·운영이사 : 문준기·한병준·박병주·박승현
< 입주기업 현황 >
연유통(비디오, DVD, 서적(중고), 전산용품)/조인프린텍(상업인쇄)/주)선광오피스(소프트웨어개발 및 공급, 문구)/이스페이스식당(구내식당)/한모둠설악추어탕(한식)/주)한양파마텍(자동제어시스템)/주)피시코(낚시용품, 소프트웨어개발)/주)네오바이오텍(의료용구, 의료기기)/에스엠티원(전자부품조립, 통신공사)/주)케이디넷(전화카드외단말기)/오피스큐(사무용품)/가르텐비어(호프)/牛고을 곰탕(한식)/주)코리아실크로드(무역, 섬유디자인)/북성베스텍(전기전자부품)/주)하상Edu(인터넷교육서비스)/주)희원엔터테인먼트(만화, 영화제작, 출판업, 광고물 디자인)/대성정보통신(유선통신기기 및 기타 통신공사)/비젼엔텍(방송장비, 방송통신장비)/태성산업(기성복, 셔츠)/㈜씨엔씨케어(전자의료기기)/주)텍스링크(섬유류, 섬유디자인)/대야산업(방열장치, 축류전동기)/오렌지애니메이션(만화, 영화, 방송프로그램제작)/㈜에스알포스트(소프트웨어자문, 컴퓨터관련서비스)/주)한아름닷컴(데이타베이스온라인정보제공업)/메탈넷코리아(소프트웨어개발)/주)코베콤(통신기기)/해피엔코프레이션(실리콘, 트레이)/주)금아일렉트론(전자부품,반도체제품)/앳라인(전기전자부품)/주)플라즈마에너지자원(플라즈마시스템제작)/㈜시맥스디앤티(컴퓨터주변기기, LCD모티터)/주)케이디링크(통신장비)/㈜세오(CCTV, 무선설비, LED조명등)/주)창성엔지니어링(전산업무개발, 컴퓨터 및 주변기기)/주)아일랜드코리아(인터넷정보사이트)/동우애니메이션(주)(만화, 영화, 케릭터용품, 게임소프트웨어개발)/주)소프트피아(컴퓨터및주변기기, S/W공급)/주)노엘음향산업(전자제품, 방송수신기)/주)씨에스피엔터프라이즈(화공약품, 화학연구)/베데코리아(애니메이션제작)/㈜사이버치킨애니메이션(애이메이션제작, 개발)/㈜에그(소프트웨어, 컨텐츠)/주)한남이앤씨(전자제품)/주)케이씨디테크(컴퓨터및주변기기, 소프트웨어개발)/DAEHWA TECH(금형, 캐드캠, 무역, 만화영화)/㈜엘게임솔루션(소프트웨어개발, 게임기)/㈜네오바이오텍(의료용구, 의료기기)/주)비엔에스코퍼레이션(건강보조식품, 패션디자인업)/원호테크원(산업용기계장비, 냉동냉장기계)/주)서용아쿠아솔로션(탐사장비, 원격시스템, 계측기)/주)포오스(전자기기, 소프트웨어개발)/에코홀딩스㈜(자동차부품, 화섬직물, 도자기)/텔레씽크㈜(소프트웨어개발, 컴퓨터)/주)프리픽스(만화영화제작)/주)허브메카(S/W개발 및 서비스)/㈜이그젝트(IT컨설팅, 소프트웨어개발및공급, 애니메이션제작)/신우세미콘㈜(전자부품)/㈜수로텍(전기기계부품,자동제어반)/키맨코리아(주)(전기, 전자부품)/해피엔코프레이션(실리콘, 트레이)/디비씨코퍼레이션(주)(전자기기, 컴퓨터주변기기)/㈜지오피스(영상정보개발, 사진촬영)/주)운송신문사(신문)/동우애니메이션㈜(만화, 영화, 케릭터용품, 게임소프트웨어개발)/아론테크(컴퓨터소프트웨어개발)/㈜씨피이셀(전기전자부품, 소프트웨어개발)/㈜웅진컴퓨터(컴퓨터, 인터넷쇼핑몰)/다인전자(전자통신기기)/바이탈시스템(주)(컴퓨터주변기기, 소프트웨어개발)/주)동서시스템(컴퓨터및주변기기)/주)국제비엠에스(설비공사, 전기공사, 자동제어기기)/주)조앤아이(전자부품, 전자기기)/주)어드밴스원디앤티(컴퓨터주변기기)/주)이비즈웨이(소프트웨어개발공급)/토브INC(의류)/주)미래태크놀로지(컴퓨터주변기기)/㈜심네트(소프트웨어개발및컨설팅)/유일전산콘트롤㈜(전산자료처리)/주)애듀미디어(컴퓨터설비자문업)/주)가드텍(정보보호및물리적보안관련하드웨어)/에프엘티에스㈜(소프트웨어개발및컨설팅)/디엔피에스(D&PS)(소프트웨어개발)/㈜콤텍플러스(데이타통신장비)/문엔지니어링(주)(전기, 전자)
◈ 이 기사는 2009년 6월 22일자 306호에 게재된 기사입니다.
