구로지역내 재건축, 재개발이 한창 진행 중이다. 이는 특히 고척동 구로동 개봉동 일대를 중심으로 노후화된 주택들이 재건축· 재개발사업을 통해 5~27층규모 아파트 단지로의 전환을 서두르고 있다.

올해 들어 재건축사업 승인을 받은 곳은 고척동 동백연립 1곳이지만 목화연립 등 7개 지역에서 재건축 공사가 진행 중이다. 공사가 진행되고 있는 곳은 모두 80%의 공정률을 보이고 있는 것으로 나타났다.

또 재개발 사업도 활기를 띄고 있다. 고척2동 155번지 일대의 고척3구역이 지난 7월 28일 구역지정 고시됐으며, 고척동 148-7번지 일대의 고척4구역(가칭)도 재개발 정비구역 신청서류를 준비 중에 있는 것으로 알려졌다.

◇ 재건축사업 현황 = 재건축사업은 현재 7개 지역에서 공사가 진행 중이며 총 1931세대의 아파트가 신축된다. 목화연립 건축(오류동), 고척능골 건축(고척2동), 개봉3동 차재건축 등 대다수의 공사 진행이 골조공사가 마무리되는 가운데 80%이상의 공정이 진행, 올해 안에 공사가 마무리될 예정이다.

사업장/위치/사업규모(동수/세대수/층수(지상/지하)/대지면적(㎡)/연면적(㎡)/공정율)
* 목화연립재건축 오류동 108-37외 2/60 5/1 3,042.07,937.9 80%
* 고척능골재건축 고척동 235외 7/390 23/2 13,984.86 54,641.31 80%
* 개봉3동2차재건축 개봉동 314-30외 2/212 25/3 7,570 31,874.95 80%
* 칠성2차재건축 구로1동 701-20외 8/454 22/2 16,703 68,912.08 80%
* 개봉2동2차재건축 개봉동 255-5외 11/698 27/1 27,458 104,535 80%
* 테니스한시연립재건축 오류동 138-13 2/120 15/1 4,493 13,968 85%
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❚ 구로지역내 재건축사업 현황

◇ 재개발사업 현황 = 구로지역의 재개발 사업은 모두 6개 지역에서 진행되고 있다. 현재 공사가 진행 중인 곳은 구로3동일대의 구로7구역(구로동 773-1번지 일대, 공정 30%), 구로8구역(구로동 782-1번지, 공정 50%)과 오류3구역(오류1동 14-28번지 일대, 공정 28%) 등 모두 3곳이다.

또 올들어 고척2구역(고척동 1번지 일대)은 지난 2월 15일 사업시행이 인가된 상태이며, 고척3구역(고척2동 155번지 일대)은 지난달 28일 구역지정이 고시돼 재개발에 박차를 가하고 있다.

당초 고척3구역과 하나로 묶여 있었던 고척4구역(고척동 148-7번지 일대)은 재개발 정비구역 신청 중에 있다. <연승우 기자>dust8864@kurotimes.com

❚ 구로구 재개발 사업 현황
사업장 / 위치/사업규모(동수/세대수/ 층수/ 기존건물/무허가면적(㎡)/공정율)
*구로7구역 구로동 773-1일대 7/498 11~19층 563동/35 18,176 30%
*구로8구역 구로동 782-1일대 9/660 9~21층 676동/42 19,556 50%
* 고척2구역 고척동 1일대 12/662 9~12층 133동/23 55,459
* 오류3구역 오류1동 14-280 일대 2/182 11~15층 29동/1 8,736 28%
* 고척3구역 고척2동 155 일대 6/347 9~15층 100동 17,938
* 고척4구역 고척동 148-7 일대 준비중 준비중 - 38,410