구로타임즈

구월동 프라움시티
2014년 인천아시안게임 개발호재
GTX개통 추진
편리한 교통.문화 시설
공무원 사무실 대학생 등 풍부한 임대수요자랑

2014년 초반부터 부동산 시장에 훈풍이 불면서 수익형부동산에 대한 관심이 다시 높아지고 있다.
노후,교육,여가,생활을 하는데 월급만으로는 다양한 비용을 감당하기가 어려워짐에 따라 부수입에 대한 열망이 점점 높아짐이
바로 그 이유이다.

재테크의 가장 기본이라 할 수 있는 은행금리가 최근 계속 하락세를 이어가면서 평균금리 2%대에 머물고 있어 높은 수익이 아닌 저금의 용도로 인식이 바뀌어가고 있다고 해도 과언이아니다. 전문가들은 현재 은행금리가 일본의 경우처럼 제로금리가까이 갈것으로 예상하고 있어 은행저축은 재테크로서의 가치가 점점 떨어져가고 있다는 평가이다.

안정적인 임대수익을 볼 수 있는 수익형 부동산인 '구월동 프라움시티'

구월동 프라움시티는 저렴한 분양가인 3.3㎡당 500만원대의 분양가와 은행금리의 4~5배에 해당하는 10%정도의 임대수익률,탄탄한 입지,교통,생활,가치까지 갖추고 있어 투자자들의 이목을 받고 있다.

인천시청역 1호선 도보 2분거리에 바로앞이 인천시청이며 내년개통예정인 인천2호선 인천시청역이 개통하면 환승역세권이 되며 현재 추진중인 GTX가 개통하면 인천시청주변으로 트리플역세권이 형성되고 여의도까지 16분이면 도착이 가능해 우수한 교통환경을 자랑한다.

인천공항과 김포공항을 20분대에 도착할 수 있으며 남동IC, 외곽순환고속도로 등 초특급 교통망을 갖추고 있다.
주변부의 소음으로 적잖은 스트레스를 받고 있는 건물과는 달리 구월동 프라움시티는 바로앞에 미래광장과 중앙공원3km로 둘려싸여있어 생활의 쾌적함과 동시에 조용하고 아늑한 생활환경을 자랑한다.

그리고 구월동 프라움시티 바로앞에 CGV,홈플러스가 자리하고 있으며 도보10분내에 이마트,신세계백화점,롯데백화점,뉴코아백화점, 등 S급생활환경을 자랑하며 인천문학경기장,농수산물시장,인천터미널이 도보10분이내에 자리하고 있다.
여기에 인천시청,인천지방경찰청,교육청,도서관등 공공건물에 둘러쌓여있어 보기드문 수익형 부동산이라는 평가다.

수익형부동산의 가장중요한 점인 안정적인 임대수도 탄탄하다. 길병원, 공무원,대학생, 회사원 이 밀집해 있는 구월동에 위치하고 있어 고정적인 임대수요가 항상 있으며 대규모화인화학인천공장, 남동공단 등 산업시설 근로자 수요또한 풍부하다.
최근에 단계적으로 송도경제자유구역에 활성화가 됨에따라 구월동의 수요가 점점 증가할 것으로 보이며 투자자들의 관심도가 높은만큼 조기분양될 것으로 보인다.

태남건설 구월동 프라움시티는 인천 남동구 구월동 1135-15번지에 건축중이며 지하4층~지상13층 2개동 총284세대(도시형생활주택 240세대,오피스텔44세대)로 구성되어 있으며 9평형부터 27평형까지 있다.

분양문의 1661-7945

2014-03-21 15:42:10

124.28.158.183