생각공장등 지식산업센터 빌딩, 구로구에 올해 잇따라 준공예정

구로구 내에서 현재 건설 중인 지식산업센터는 5곳이며, 올해 사용승인이 났거나 사용승인 예정인 곳은 2곳인 것으로 파악됐다. 

구로구에 따르면 구로동 636-89(구로2동, 고척교앞) 전 롯데마트 구로점 자리에 건설 중인 생각공장은 지하 5층 지상 18층 연면적 13만2611㎡ 규모로 지난 2022년 7월 착공해 올해 사용 승인 예정에 있다.

구로동 609-9외 3필지(구로2동, 구현고 뒷편)에 위치한 한영IT빌딩은 지하 4층 지상 11층 연면적 1만7449㎡규모로 지난 2023년 6월 착공해 올해 4월 이미 사용승인이 떨어진 상태다. 

개봉동 144-5 개봉디스페이스는 지난 2023년 3월 착공해 지하5층 지상 13층 연면적 1만6862㎡규모 지워져 올해 안에 준공(사용승인)될 예정이다.

구로구 구로동 584-12(구로5동, NC구로점 맞은편) 전 쌍용자동차 정비소자리에서 공사중인 대륭포스트타워 9차는 지하4층 지상 17층 연면적 12만1270㎡ 규모로 지난 2023년 8월 착공돼 올해 말경에 준공할 예정이다.

고척동 85-15 외 9필지(고척1동, 일이삼전자타운 인근) 하이큐브 구로는 지하1층 지상 18층 연면적 2만7769㎡ 규모로 지난 2023년 9월 착공돼 내년 2월 완공 목표로 공사가 진척되고 있다.

구로동 646-6 외 3필지(구로1동, 구일역 인근) 오브코스 구로도 지하 4층 지상 13층 6만182㎡ 규모로 지난 2023년 12월 착공하여 내년 8월 준공될 예정이다. 

구로동 614-2(구로2동, 라이프공구종합상가 인근) 에이스하이엔드는 지하4층 지상 16층 높이 연면적 3만6717182㎡ 규모로 지난 2024년 3월 착공하여 오는 2026년 12월경 준공될 예정이다. 

하지만 고척동 77 외 2필지(고척1동, 고산초등학교 뒤편)는 지난 2022년 2월 건축허가가 났으나 지금까지 착공이 연기된 상태다.

한편 지난해 구로구의 신축 허가는 13건, 대수선은 6건 등 총 19건이었으며 이중 실제 착공 신고된 것은 신축 6건과 대수선 3건으로 나타났다. 

올해는 6월말 현재까지 신축허가는 12건, 대수선은 3건 등 총 15건이며, 이중 착공은 신축 8건, 대수선 2건 등으로 나타나 지난해 보다 신축 및 대수선이 조금 되살아나고 있는 양상을 보이고 있다.

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