구로구 재개발 등 추진되고 있는 50여곳 알아보니

지난해에 이어 올해에도 구로지역의 낙후된 주거환경을 개선하기 위한 재개발 및 소규비 정비사업이 적극 추진되고 있다.

4월 말 현재 구로구내에서 주거정비형 신속통합기획 및 가로주택 등의 방식으로 재개발 및 소규비 정비사업등이 추진되고 있는 지역은 총 54곳인 것으로 파악됐다.

구로구청에 따르면 민간 주체의 주거정비형 신속통합기획 방식으로 추진되고 있는 지역은 15곳인 것으로 나타났다. 즉 △가리봉동 87-177번지 일대(가리봉2구역, 추진위구성 추진) △가리봉동 115번지 일대(가리봉1구역, 추진위구성 추진) △개봉동 49번지 일대((개봉7구역, 정비구역 지정 추진) △오류동 4번지 일대(정비구역 지정 추진) △온수동 62번지 일대(후보지 선정 추진) △고척동 253번지 일대(추진위 구성 추진) △개봉동 120-1번지 일대(정비구역 지정 추진) △구로동 719번지 일대(정비구역 지정 추진) △개봉동 66-15번지 일대(후보지 선정 추진) △구로동 466번지 일대(후보지 선정 추진) △구로동 571-62번지 일대(후보지 선정 추진) △구로동 739-7번지 일대 민간(후보지 선정 추진) △오류동 138번지 일대(후보지 선정 추진) △개봉동 153-19번지 일대(후보지 선정 추진) △오류동 81번지 일대(후보지 선정 추진) △구로동 534번지 일대(후보지 선정 추진) △구로동 792-33번지 일대(후보지 선정 추진) 등이다. 또 주거정비형 공공제개발을 추진하고 있는 △구로동 252번지 일대는 정비구역 지정을 추진 중에 있다.

주거정비형 민간 재개발을 진행하고 있는 곳으로 △고척동 148번지 일대((고척4구역)은 공사착공 중이고, 도시정비형 민간 재개발을 추진하고 있는 △신도림 293번지 일대는 정비계획 변경을 추진하고 있다.

또 도시정비형 민간 역세권 장기전세주택사업을 추진하고 있는 △구로동 715-24번지 일대(남구로역세권)는 관리처분계획인가를 추진하고 있다.

이와함께 오류동 213-1번지 일대(천왕역세권)는 착공 추진을, △오류동 172-2번지 일대(천왕2역세권)는 정비계획 변경을 추진하고 있다. 여기에 오류동 206-2번지 일대(천왕3역세권)는 조합설립인가를 추진하고 있다.

소규모 주택정비를 추진하고 있는 지역은 29개 구역인 것으로 파악됐다.

구로동 511번지 일대(소규모주택정비관리지역)은 관리지역 지정을 추진하고 있고, △구로동 445-2(구로511, 1구역)은 조합설립 인가를, △구로동 454(구로511, 2구역)도 조합설립 인가를, △구로동 451-1(구로511, 3구역)은 조합설립 인가를, △구로동 511(구로511, 4구역)도 조합설립 인가를 각각 추진하고 있다.

고척동 241번지 일대 모아타운(소규모주택정비관리지역)은 지난해 12월 관리지역으로 지정 고시됐다. △고척동 241-2번지 외6필지(고척241, 1구역)는 건축심의를 추진중에 있고, △고척동 241-23번지(고척241, 2구역)도 건축심의를 추진 중에 있다.

고척동 250-158번지(고척241, 3구역)은 조합설립인가를 추진하고 있고, △고척동 241-11번지(고척241, 4구역)와 △고척동 241-337번지(고척241, 5구역), △고척동 241-63번지(고척241, 6구역) 등은 건축심의를 추진하고 있다. 또 △고척동 241-157(고척241, 7구역)과 △개봉동 108-5(고척241, 8구역)은 조합설립 인가를 추진하고 있다.

구로동 728번지 일대 모아타운(소규모주택정비관리지역)은 지난해 12월 관리지역으로 지정 고시됐다. △구로동 706-30번지(구로728, 1구역)은 조합설립인가 추진을, △구로동 706-30번지(구로728, 1구역)은 지정개발자 지정을 추진하고 있다.

구로동 724번지(구로728, 2구역)는 조합설립인가 추진을, △구로동 390-130(구로728, 3구역)은 지정개발자 지정 추진을 진행하고 있고, △구로동 392-22(구로728, 3구역)은 조합설립인가를 추진하고 있다.

삼명아파트 가로주택정비사업은 조합설립인가 추진을, 한양빌라 가로주택정비사업은 사업시행계획인가 추진을, 대성주택 가로주택정비사업은 조합청산 및 해산을 각각 추진하고 있다. 진주빌라 가로주택정비사업은 이주 및 철거 추진을, △동아맨션 가로주택정비사업은 조합설립인가 추진을, △오류동 156-39번지 일대는 조합설립인가를 추진하고 있다.

△개봉동 270-38번지 일대 모아타운과 △개봉동 20번지 일대 모아타운은 각각 관리지역 지정을 추진하고 있다. △럭키우성 소규모재개발은 조합설립인가를 추진하고 있다.