(전)쌍용차정비사업부지 올해 착공예정

구로역 NC백화점 구로점 맞은 편에 위치한 (전)쌍용자동차정비사업소 서울서비스센터(구로동 584-12번지 일원)자리에 기존 공장건물이 철거되고 이 자리에 근린생활시설, 공장형 사무실 등이 들어설 수 있는 지식산업센터 3개동이 올해 안에 착공될 예정이다.

구로역세권에 자리한 쌍용자동차정비사업소는 지난 1988년부터 쌍용차가 직영하는 정비공장으로 사용돼 오다 어려운 회사 회생을 위해 토지면적 1만8,089㎡, 건평 1만6,355㎡ 규모의 서울서비스센터를 지난 2021년 6월경 피아이에이(PIA)구로역피에프브이(주)에 매각 후 임대 조건으로 1800억원에 팔았다. 피아이에이는 매입한 이 부지를 또 다시 대룡종합건설 관계사인 리앤미어드바이저스에 매각한 상태다.

이에 시행사인 리앤미어드바이저스는 대지 1만8천㎡에 지하4층 지상17층 3개동 총면적 12만1270㎡ 규모의 지식산업센터인 대룡포스트타워 9차 신축을 추진 중이다. <조감도 참조> 

시공은 대룡건설이 맡는다. 이를 위해 현재 쌍용자동차정비사업소 건물이 철거되고 있고, 이 해체작업이 끝나는 대로 착공하는 것으로 알려졌다. 완공은 착공 후 약 28개월이 걸려 늦어도 오는 2026년 초면 완공된 지식산업센터를 보게될 것으로 예상된다.

매각된 쌍용차 서울서비스센터 부지는 2016년 12월 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획 구역으로 결정된 준공업지역이다. 이러한 역세권 대규모 개발에 따른 용적률이 상향조정돼 쌍용차정비사업소 서울서비스센터와 그 뒤쪽에 주택단지 사이에 도로가 개설되고, 자투리 부지에 는 도서관 등 문화시설로 지어서 인접 주민들에게 기부채납하게 된다. 즉 쌍용차부지 내에 폭15m, 길이 194m의 왕복 4차선 신규도로 개설과 대지 650㎡위에 연면적 600㎡ 규모의 5층 주민편의 문화시설이 신설될 예정이다.

이러한 대규모 지식산업센터가 건립되면 수백개의 기업 및 근린생활 업소가 일시에 입주하게 돼, 맞은편 NC백화점과 함께 지역경제 활성화 시너지 효과로 구로역세권은 구로구의 또 다른 랜드마크로 변화될 것으로 기대된다.